عمليات البحث

التأثير الصوتي واضطراب الضوضاء: كيف نمنع ذلك؟

التأثير الصوتي واضطراب الضوضاء: كيف نمنع ذلك؟


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

متى تأثير صوتيأو إذا تحدثت في المحكمة فهذا يعني أن شيئًا ما قد حدث خطأ في تصميم المبنى ، أو أن شيئًا ما قد تغير إلى الأسوأ في الجودة الصوتية للمحيط (أو ربما لم يتغير شيء وأشياء معينة كان يجب أن نلاحظها قبل).

ولكن هل يمكنك تجنب المثول أمام المحكمة بسبب مشكلات التلوث الضوضائي بعد شراء منزل؟ نعم بالتأكيد ، مع الانتباه إلى كل شيء وإيلاء الاهتمام الواجب لبعض "العوامل الحراسة".

قبل إبداء أي نصيحة يجب القول إن المشكلة خطيرة لأنه مهما كان السبب قرب المباني من مصادرها الضوضاء من الحصن تأثير صوتي، أو الضوضاء الداخلية المفرطة للمبنى ، لها آثار سلبية على صحة الناس. العواقب هي: الأرق ، قلة التركيز ، صعوبات التواصل وحتى مشاكل القلب والأوعية الدموية.

يكفي للذهاب إلى المحكمة ، وفي الواقع المنازعات القانونية المتعلقة اضطراب الضوضاء في المنازل هم كثيرون في إيطاليا. كل من ينزعج من الضجيج يقاضي "المشتت" أو يحسب بناء المبنى من أجل إيقاف الضوضاء والتعويض عن الأضرار التي لحقت به: بيولوجية ، أخلاقية ، وجودية ، من الإجهاد ، إلخ.

في قضايا المحاكم بشأن الإفراج عن الضوضاء، موضوع النزاع يتعلق عادة بثلاث نقاط:

  • تحديد ما إذا كان هناك بالفعل مدخلات الضوضاء (المادة 844 من القانون المدني) تتجاوز الحد الفقهي لـ "التحمل العادي" بما لا يزيد عن 3 ديسيبل فوق ضوضاء الخلفية ؛
  • تحديد ما إذا كانعازل للصوت من العناصر الهيكلية للمبنى والضوضاء الناتجة عن أنظمة عمارات غير كافية حقًا وفقًا لمعايير "التقنية الجيدة" ؛
  • تحديد ما إذا كان هناك بالفعل ضوضاء تتجاوز المستوى المسموح به أو النادر الجودة الصوتية للمبنى، ما هو التخفيض الذي يعاني منه العقار (عندما يتعلق الأمر بالمنازل: ضوضاء أكثر = نقود أقل).

يحدد القاضي المدني من هو على صواب ومن هو على خطأ ، بناءً على حجج الأطراف وعادة ما يتم إجراؤه بواسطة فني معين. الأوقات طويلة ، والتوتر كثير ، وهناك تكاليف يجب تحملها. كيف تتجنب كل هذا؟

هناك شعار صاغه كافالييه جيوفاني جابيتي ، مؤسس العقارات المتجانسة اللفظ ، والذي يبدو مثاليًا: قبل شراء منزل ، استمع إليه. عندما يشترون منزلًا ، لا يقدر الجميع بشكل كامل أن الشقة التي تعلو حانة أو ملهى ليلي يمكن إهمالها الضوضاء أثارها الرعاة. يقل قلقهم حتى إذا كان هناك جيران مزعجون ، أو إذا كانت أنظمة السباكة صاخبة أو ببساطة بعيدة عن الطريق أو إذا كانت الشقة أعلاه بها أرضية بدون عزل حركة السير (Dpcm 5.12.1997).

ال العوامل الصوتية هناك نوعان يجب أخذهما في الاعتبار من أجل التقييم الصحيح للعقار.

  • الخصائص الصوتية للمنطقة: ألق نظرة جيدة من النافذة. ومع ذلك ، لا ينبغي إجراء التقييم فقط على أساس التقسيم الصوتي البلدي، يجب أن يتم ذلك في الميدان. في المدينة ، يتم حساب التعرض في الشارع بدلاً من الفناء (يمكن أن يصل الفرق إلى 20 ديسيبل). الطوابق العليا محمية بشكل أكبر من الضوضاء. تتميز شقق الطابق العلوي بعدم وجود مشكلة الدوس من الطابق العلوي ، لكنها الأكثر تعرضًا لضوضاء أبراج الشفط للحمامات العمياء وأنظمة التكييف. في الليل ، يكون التأثير الصوتي هو تأثير الأماكن العامة في المنطقة. لذلك: ألق نظرة جيدة من النافذة ولا تقم بالمعاينة في عطلات نهاية الأسبوع (يتم إيقاف العديد من الأنشطة وعادة ما يكون هناك تأثير صوتي أقل).
  • الخصائص الصوتية للمبنى: عزل الصوت وضجيج الأنظمة. تمامًا كما هو مطلوب للزجاج المزدوج لتقليل التأثير الصوتي لحركة المرور ، حتى بين شقتين ، يجب أن يكون الجدار الفاصل مزدوجًا (خاصة إذا كانت غرف نوم) ويوفر مساحة حاجز عازل للصوت. جميع الشقق معرضة بشكل متساوٍ لخطر الوقاحة من الجار ، المجاور أو الطابق السفلي أو الطابق العلوي: الصراخ ، الصراخ ، المشاجرات ، التلفزيون ، الموسيقى ، الحيوانات ، الدوس ، إلخ. لتجنب ضوضاء الدوس من الشقة أعلاه ، يجب توفير "أرضية عائمة" في وقت البناء أو التجديد تتكون من ذراع تسوية يرتكز على مادة مرنة ، على سبيل المثال الفلين. يجب أن تكون جميع الأنظمة التكنولوجية للوحدات السكنية (محطات الطاقة الحرارية ، الأوتوكلاف ، أبراج الأسطح ، البوابات الهيدروليكية ...) عازلة للصوت بشكل مناسب. عند شراء منزل ، من الصواب طلب الوثائق المتعلقة بالممتلكات التي تشهد بالامتثال لـ المتطلبات الصوتية السلبية (Dpcm 5.12.1997) ، ولكن قبل كل شيء عليك التحقق بنفسك. إذا كان العقار جديدًا وكان البائع مناسبًا ، فمن الأفضل ترك الشراء بمفرده. تكلفة البناء الأعلى اللازمة للحصول على جودة صوتية جيدة للمبنى - كلاهماعازل للصوت من هياكل الجدران وضوضاء أنظمة الوحدات السكنية - فهي صغيرة عند مقارنتها بالتكلفة الإجمالية ، وحتى أصغر مقارنةً بـ "الضرر المحتمل من الضوضاء". في حالة العقارات المؤرخة بدون عزل الصوت، يمكنك طلب التدخلات أو توفيرها بنفسك والتي ستكون ملطفة فقط.


فيديو: مدرسة البنات. الدبلجة الصوتية (يونيو 2022).


تعليقات:

  1. Scotty

    تماما أشارككم رأيك. هناك شيء جيد أيضًا ، أنا أؤيده.

  2. Addaneye

    عبارته ، ببساطة السحر

  3. Shaan

    لقد ضربت المكان. هذا هو فكرة عظيمة. أنا أدعمك.



اكتب رسالة